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Immobilienwert-Rechner: Kostenlos den Immobilienwert berechnen

Sie möchten Ihren Immobilienwert schnell und einfach online berechnen? Mit dem Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24 erhalten Sie den Wert online & kostenlos innerhalb weniger Minuten in Form einer kompakten Analyse Ihrer Immobilie.

Jetzt starten & direkt per E-Mail den aktuellen Immobilienwert erhalten!

Wie funktioniert der kostenlose Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24?

1.

Angaben zu Ihrer Immobilie

Geben Sie einfach die Daten zu Ihrer Immobilie in das Online-Formular ein. Je mehr Felder Sie befüllen, desto genauer kann der Immobilienwert berechnet werden.

2.

Online-Formular absenden

Senden Sie das Online-Formular ab. Der Immobilienwert-Rechner ermittelt anhand von Vergleichsobjekten in Ihrer Region den Wert Ihrer Immobilie.

3.

Kostenlose Analyse erhalten

Innerhalb weniger Minuten erhalten Sie eine E-Mail mit dem aktuellen Immobilienwert. Die Kurzanalyse können Sie als PDF downloaden.

Ihre Vorteile des immoverkauf24 Immobilienwert-Rechners

  • Aktuelle Marktwerte
  • Kostenlos & unverbindlich
  • Sofort per Mail bei Ihnen

» Immobilienwert berechnen – Alle Fragen & Antworten im Überblick

1. Was ist der Immobilienwert-Rechner und für wen eignet er sich?

Mit dem Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24 können Sie einfach und schnell Ihren Immobilienwert online berechnen. Nehmen Sie sich dafür einige Minuten Zeit und geben Sie Ihre Angaben zur Immobilie so konkret wie möglich ein – nur so können wir den Wert Ihrer Immobilie realitätsnah ermitteln.

Die kostenlose Berechnung des Immobilienwerts eignet sich für alle Eigentümer, die Wert zu ersten Orientierung erhalten möchten, um sich über

  • Hausverkauf
  • Wohnungsverkauf

zu informieren. Dafür bietet unsere mehrseitige Immobilienwert-Analyse die gute Orientierungshilfe.

2. Immobilienwert berechnen - wie geht das?

Der Immobilienwert-Rechner von immoverkauf24 vergleicht Ihre Angaben zur Immobilie mit den aktuellen Immobilienpreisen in Ihrer Region. Dabei haben insbesondere die Lage, der Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie Einfluss auf den Wert.

Als Grundlage zur Berechnung des Immobilienwerts dienen alle Immobilienangebote, die auf den gängigen Immobilienportalen in den letzten 24 Monaten bis heute veröffentlicht wurden. Somit können wir Ihnen eine tagesgenaue Analyse des von Ihnen angegebenen Immobilienstandorts liefern.

3. Welche Angaben werden zur Berechnung des Immobilienwerts benötigt?

Um den Immobilienwert zu ermitteln, werden folgende Faktoren zur Berechnung benötigt:

  • Art der Immobilie: Möchten Sie den Wert eines Hauses oder einer Wohnung ermitteln? Die Art der Immobilie ist neben der Lage einer der wichtigsten wertbeeinflussenden Faktoren.
  • Fläche: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche werden in Quadratmeter angegeben. Des Weiteren benötigt der Immobilienwert-Rechner die Anzahl der Zimmer. Je mehr Wohnfläche Ihre Immobilie aufweist, desto höher liegt in der Regel der Preis.
  • Baujahr: Sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten sind sehr beliebt und haben einen direkten Einfluss auf die Berechnung des Immobilienwert.
  • Zustand: Ist Ihre Immobilie neuwertig, gepflegt oder renovierungsbedürftig? Um den Immobilienwert zu berechnen, ist der Zustand der Immobilie ein wesentlicher Faktor.
  • Ausstattung: Aussenanlagen wie Balkon, Terrasse, Garten oder Garage erhöhen in der Regel den Immobilienwert, mit Beginn der Pandemie hat sich die Nachfrage nach Ausssenanlagen noch einmal verstärkt. Auch die Innenausstattung wie Keller, Einbauküche oder einen Personenaufzug in der Wohnung beeinflussen den Wert.
  • Lage bzw. Adresse: Die Lage der Immobilie ist ein wesentlicher Faktor, um den Wert einer Immobilie zu berechnen. Denn die Immobilienpreise variieren stark je nach Region. Selbst einzelne Stadtkreise können sich im Hinblick auf den Immobilienwert sehr unterscheiden.

4. Gibt es Nachteile des Online-Immobilienwert-Rechners?

Mit unserer Kompakt-Analyse erhalten Sie einen Preisrahmen für den Wert Ihrer Immobilie. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bietet der Wert Ihnen eine gute Orientierungshilfe zur Preisfindung.

Der Wert einer Immobilie ist jedoch von vielen weiteren individuellen Faktoren abhängig, daher kann die Online-Wertermittlung nur eine Preisspanne liefern. Wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten, ist eine individuelle Immobilienbewertung durch einen Immobiliengutachter vor Ort erforderlich. Dieser berücksichtigt alle Besonderheiten der Immobilie und die aktuellen Entwicklungen des Marktes, um einen konkreten und belastbaren Wert festzulegen. Auch hierfür bieten wir Ihnen eine einfache und kostenfreie Lösung: Ein sachverständiger Makler bewertet Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich!

5. FAQ - Immobilienwert berechnen

Wie berechnet man einen Immobilienwert?

Um den Immobilienwert selbst zu berechnen, können Sie einfach den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter aus unserer Analyse (Karte mit der farblich markierten Lage) mit der Wohnfläche Ihrer Immobilie multiplizieren. Das Ergebnis gibt Ihnen einen ersten Eindruck zum Wert der Immobilie.

Wer bestimmt den Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert einer Immobilie kann grundsätzlich vom Eigentümer selbst, kostenpflichtig von einem Gutachter oder kostenfrei von einem Immobilienmakler bestimmt werden. Für die Berechnung sind Markt- und Fachwissen, Kenntnisse zur Immobilie sowie eine objektive Einschätzung Voraussetzung.

Wie berechne ich meine Immobilie kostenlos?

Ihre Immobilie können Sie kostenlos von immoverkauf24 online berechnen lassen. Mithilfe des Immobilienwert-Rechners erhalten Sie direkt den Wert per E-Mail – einfach, kostenlos und unverbindlich!

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