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Immobilienpreise Niederösterreich 2016

In Niederösterreich sind die regionalen Unterschiede noch immer sehr groß. Die Eigentumsquote ist im Bundesland NÖ mit ca. 83% eine der Höchsten in ganz Österreich.

Im Land der Einfamilienhausbesitzer werden Häuser vor allem im Einzugsgebiet rund um Wien und den Ballungsräumen stark nachgefragt bei gleichzeitig steigenden Preisen. Bei Eigentumswohnungen sind in diesen zentralen Lagen durch die gute Nachfrage ebenfalls Preissteigerungen zu erwarten. Besonders stark ist die dynamische Entwicklung im Wiener Speckgürtel durch die Bevölkerungsentwicklung zu bewerten, vorallem in den Wiener Stadträndern ändern sich Lebensgewohnheiten und immer mehr Menschen ziehen zu. Weiters lässt sich ein höherer Bestand an Einpersonenhaushalten bei steigenden Wohnungsgrößen feststellen, was den Bedarf und die Preise steigen lässt.

Die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke finden Sie in unserem Immobilienpreisspiegel für Niederösterreich 2016.

Grundstückspreise und Quadratmeterpreise in Niederösterreich

Die Grundstückspreise sind im Wiener Speckgürtel (bis 40 km) noch relativ moderat, haben allerdings ein hohes Wertsteigerungspotential. Die Entwicklungspotenziale für neuen Wohnraum im Stadtgebiet von Wien sind begrenzt. Verkäufer von Bestandsimmobilien können sich darüber freuen, denn sie können aufgrund der allgemein gestiegenen Nachfrage für Wohneigentum derzeit hohe Preise verlangen.

Laut Auskunft der Makler in Niederösterreich spielen zunehmend der energetische Zustand sowie die verkehrsgünstige attraktive Lage im Grünen mit guten Erholungsmöglichkeiten eine zentrale Rolle bei der Erzielung von guten Liegenschaftspreisen. In den begehrten Gemeinden haben die Preise deutlich angezogen, während die Immobilienpreise in den entlegenen ländlichen Lagen durchaus auch einmal stagnieren und sogar zurückgehen.

In unserem Preisspiegel finden Sie weiterführende Informationen zum Immobilienverkauf und einen guten Überblick zu den Quadratmeterpreisen und Grundstückspreisen in den Niederösterreichischen Bezirken und in der niederösterreichischen Landeshauptstadt St. Pölten.

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