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Finanzierungsrechner – einfach online Finanzierung berechnen

Auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden stellt sich die Frage, ob das Wohneigentum auch finanzierbar ist. Wer seine Finanzierung gut plant, spart nicht nur Geld, sondern vermeidet auch unliebsame Überraschungen. Mit unserem Darlehensrechner können Sie Ihre Finanzierung anhand der Eckdaten Ihres Immobilienvorhabens durchrechnen.

Folgende Fragen lassen sich mit dem Finanzierungsrechner beantworten:

  • Wie hoch ist mein Finanzierungsbedarf?
  • Welche monatliche Rate kommt auf mich zu?
  • Welche Zinskosten fallen an?
  • Wann ist das Darlehen abgezahlt?
  • Welche Restschuld besteht noch bei Ende der Sollzinsbindung?

Eckdaten zur Finanzierung

  1. Vorhaben
  2. Eckdaten
  3. Persönliches Angebot
Ihre Angaben zur Finanzierung
Was möchten Sie finanzieren?
Art der Immobilie?
PLZ der Immobilie?*
Ort der Immobilie?*
Eigenkapital*
Hinweis: Sie haben beim Eigenkapital einen zu niedrigen Wert eingetragen. Bitte berücksichtigen Sie ein Eigenkapital von mindestens 10%, da Banken in der Regel nur den Kaufpreis, aber nicht die Kaufnebenkosten finanzieren. Zu Eigenkapital zählen z.B. Bargeld, Guthaben, Aktien, Lebensversicherungen, Immobilien, Geld von Verwandten oder ein Arbeitgeberdarlehen.
Kaufpreis*

Grunderwerbsteuer
Maklerprovision
Notar- und Grundbuchkosten
Kosten Umbau / Modernisierung
+ Kaufnebenkosten

Benötigtes Darlehen
Sollzinssatz* %
Gewünschter Tilgungssatz* %
Gewünschte Sollzinsbindung
Ergebnis der Berechnung
Jahresbelastung
Monatliche Rate
Restschuld nach Ende Zinsbindung
Gezahlte Zinsen bis Ende Zinsbindung
Getilgter Betrag bis Ende Zinsbindung
Dauer bis Darlehen zurückgezahlt
Ihr Tilgungsplan mit Restschuldbilanz
JahrRateZinsanteilTilgungsanteilRestschuld

So funktioniert der Baufinanzierungsrechner

Mit unserem kostenlosen Kreditrechner fürs Haus bzw. für die Eigentumswohnung verschaffen Sie sich einen Überblick über die konkreten Zahlen Ihrer Baufinanzierung. Der Baufinanzierungsrechner ermittelt auf Basis des Kaufpreises der Immobilie und der Kaufnebenkosten Ihren benötigten Darlehensbetrag. Ausgehend vom Darlehensbetrag berechnet Ihnen der Rechner anschließend folgende Informationen:

  • Benötigtes Darlehen: Ergibt sich aus den Gesamtkosten Ihres Vorhabens abzüglich dem Eigenkapital.
  • Jahresbelastung: Entspricht den gesamten Tilgungs- und Zinszahlungen über das Jahr.
  • Monatliche Rate: Gibt Ihre Monatsrate an, die beim Annuitätendarlehen aus Zins und Tilgung besteht.
  • Restschuld: Betrag am Ende der Zinsbindung, den Sie entweder in einer Summe abbezahlen oder per Anschlussfinanzierung weiter tilgen.
  • Gezahlte Zinsen bis Ende der Zinsbindung: Dabei handelt es sich um die gesamten Zinskosten über die Dauer der Sollzinsbindung.
  • Getilgter Betrag bis Ende der Zinsbindung: Diese Zahl gibt an, welche Summe Sie vom Darlehensbetrag bei Ende der Zinsbindung zurückgezahlt haben.
  • Dauer des Darlehens: Anzahl der Jahre, bis Sie Ihr Darlehen vollständig getilgt haben.

immoverkauf24 Tipp:

Wenn Sie z. B. die anfängliche Tilgung verändern, ergibt sich gleich eine ganz andere Kalkulation. So können Sie mit dem Baufinanzierungsrechner verschiedene Szenarien der Finanzierung durchspielen.

Baufinanzierung: Rechner für Ihre solide Finanzplanung

Wie geht es danach weiter?

Senden Sie uns eine unverbindliche Finanzierungsanfrage und erhalten Sie von immoverkauf24 ein Kreditangebot mit konkretem Zinssatz. Unsere Finanzexperten vergleichen die Konditionen der Banken und finden für Sie eine günstige Baufinanzierung.

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