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Immobilienmakler in Klagenfurt: Kärntens Kapitale

Makler Vertrag

Klagenfurt ist nicht nur die Hauptstadt des Bundeslandes Kärntens, sondern auch die Stadt, die sich rühmen kann, an der „schönsten Badewanne Österreichs“ zu liegen. Gemeint ist der Wörthersee, der mit seinem kristallklaren Wasser im Sommer zum Baden einlädt. Der hohe Freizeitwert lockt viele Zuzügler an, von denen viele sich eine Immobilie in und um Klagenfurt kaufen möchten – gute Bedingungen also für Immobilienbesitzer, die eine Immobilie verkaufen möchten.

In Klagenfurt steigen die Verkaufspreise für Immobilien seit einiger Zeit stetig an. Besonders in den gefragten Wohnlagen innerhalb dieser Stadt.

Gefragt ist die Lage am Wörthersee

Zu den gefragten Wohnlagen der Kärtner Kapitale gehört unter anderem Viktring, das mit seiner Nähe zur Universität, zum Wörthersee und der grünen Umgebung punktet. Beliebt ist auch St. Martin, das direkt an den See grenzt. Wer hier eine Immobilie sein Eigen nennt und einen Käufer sucht, hat besonders gute Chancen, einen guten Verkaufspreis zu erzielen. Unterstützung durch einen Immobilienmakler empfiehlt sich in diesen Lagen, um das Marktpotenzial richtig einzuschätzen.

Makler in Klagenfurt: Internationale Klientel

Die Immobilienpreise in Klagenfurt liegen leicht unter denen der zweitgrößten Kärntner Stadt Villach. Häuser werden im Schnitt zu Preisen von etwa 2.300 Euro je Quadratmeter verkauft, im Umland liegt der Quadratmeterpreis bei durchschnittlich rund 1.900 Euro. Der Wohnungsverkauf in Klagenfurt liegt preislich ebenfalls bei rund 2.300 Euro pro Quadratmeter. Für Neubauten müssen Käufer mehr einkalkulieren. Hier liegt das Preisniveau deutlich drüber.

Attraktive Region für Käufer und Tourismus

Insgesamt sprechen viele Faktoren für den Immobilienkauf in Klagenfurt, denn die Stadt ist nicht nur wirtschaftliches Zentrum der Region und Universitätsstandort, sondern profitiert von den vielen Touristen, die die reizvolle Seenlandschaft rund um Klagenfurt in Scharen anzieht. Der Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt für die Region. Vor allem am Wörthersee kaufen viele Ausländer Immobilien, rund zwei von drei Käufern stammen aus dem Ausland, vor allem aus Deutschland, Italien und Holland. Immobilieneigentümer, die über einen Verkauf ihres Objekts nachdenken, sollten daher bei der Maklersuche darauf achten, dass dieser sich mit den speziellen Bedürfnissen dieser Käufergruppe auskennt.

Bitte empfehlen Sie mir kostenlos und unverbindlich einen Makler in Klagenfurt für den Verkauf meiner Immobilie.

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